pc蛋蛋

热点资讯

东莞将出台新宅基地管理办法 解决小产权房问题

    历史遗留宅基地、集体土地所有权登记是困扰农村土地确权登记发证工作的两个热点、难点问题,情况复杂。

      “我市建设用地总规模已高达43%,土地资源红利逐渐消失,实现高水平崛起的目标,必须加快土地管理pc蛋蛋制度改革。”记者昨日从市国土资源局获悉,我市将积极推进完善农村土地确权登记,10月底前研究制订分类处理方案。

      成因:历史遗留问题衍生出大量权属纠纷

      “历史遗留宅基地、集体土地所有权登记是困扰农村土地确权登记发证工作的两个热点、难点问题,情况复杂。”市国土资源局有关负责人表示,上世纪90年代,我市大力发展厂房、土地等物业经营为主的外向型经济,农村家庭普遍通过建房出租、合建厂房商铺等形式大量使用宅基地;部分市民甚至部分归国华侨、来莞商户也纷纷到村集体购置宅基地,或落户自住,或投资出租,由此在特定历史时期造成“一户多宅”、超标准面积、非住宅用途、“小产权房”等问题普遍存在。随着时间推移,这些宅基地又因私下流转、扩建改建衍生出大量其他权属纠纷。据不完全统计,在各类信访中,宅基地已成为仅次于征地拆迁的热点、难点问题。

      措施:历史遗留问题通过不同政策合理确权

      针对上述实际问题,市国土资源局制订了《( 、 、 ) 市农村土地产权制度改革与建设试点实施方案》和《东莞市集体土地所有权登记发证工作方案》。并在充分调研的基础上,先后出台了《农村土地产权制度改革与建设试点工作指引》等政策配套文件。实行二次公告制度、土地权属pc蛋蛋来源情况自我举证和承诺制度等,提高工作效率。

      该局还围绕“一户多宅、超标准面积使用、非本村村民使用、擅自改变用途”等历史遗留问题,按照尊重历史、区别对待的原则,区分1987年、1999 年、2004 年不同时间节点,适用罚款、补缴出让金等不同补办政策合理确权。围绕集体土地所有权登记发证中“不再保留村民小组、属于政府储备土地、纳入‘三旧’改造范围”的集体所有土地,采取只调查不发证、沿用旧证不发新证等灵活措施,有效加快集体土地所有权登记发证进程。

      下一步:出台新的宅基地管理办法

      为避免因急功近利导致工作出错,我市先选择基础较好的社区作为试点,解决了一批久拖不决的热点难点问题。

      市国土资源局有关负责人表示,在实际工作中,重点解决历史遗留宅基地发证的面积标准、补偿标准问题,重点解决集体土地所有权登记发证的主体对象、适用范围问题,为登记发证工作扫清障碍。

      该负责人透露,接下来将按照“尊重历史、分类处理、维护稳定”的原则出台新的宅基地管理办法,从根本上解决此类问题,并以东莞市城乡土地生态利用制度综合改革试点为统领,加快“土地产权制度改革、土地市场制度改革、土地事权制度改革”。

    专题:广东省城镇化十二五规划:转户农民可自愿出让宅基地

    专题:广东省城镇化十二五规划:转户农民可自愿出让宅基地

    扫一扫分享到微信朋友圈
    分享给朋友:
    更多
    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件优质专题导航
关注pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件官方微信

CopyRight © 2006-2019 pc蛋蛋预测 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.compc蛋蛋

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转pc蛋蛋   

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件联合地合网
地块发布功能全面升级
幸运五张-幸运五张规则-掌联幸运五张安卓版 安徽福彩网-安徽福彩快3网上购买 捕鱼达人3-捕鱼达人3无限金币免费版 开心棋牌-娱乐棋牌送救济金-四方棋牌送救济金 北京pk10-北京pk10新凤凰-凤凰pk10预测 qq捕鱼大亨-千炮捕鱼-qq游戏捕鱼大亨 助赢时时彩-韩国时时彩助赢-韩国时时彩助赢计划 十三张棋牌-棋牌现金版-上游棋牌大厅 888棋牌游戏-盛大娱乐棋牌平台-棋牌电玩城送彩金 北京pk10开奖-pk10赛车群-pk10开奖首选网上手游