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  • 土地课堂是一个土地专业名词、看法解读栏目,我们经由历程质朴剖析、有用叙述深奥去世板的土地内容,让您轻松学习土地知识。

  • 土地课堂:哪些土地属于国家所有?(NO.29)

    要害词:国有土地、土地所有权 | 时间:2013-05-03 10:27:02

    依法应用国家所有土地的权力。国有土地应用权的主体异常普遍,任何单元和小我,网罗境外的企事业单元和小我,切合依法应用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地应用者。国有土地应用权具有严严重年夜意义。

  • 土地课堂:中国方单的宿世今生(NO.28)

    要害词:方单、土方单约 | 时间:2013-04-28 15:20:33

    方单是指生意土地的双方所立的左券。典押、生意土地时双方订立的司法文据。其中载明土地数目、坐落所在、四至界线、价钱和典、买条件等,由当事人双方和见证人签字盖章。是让渡土地所有权的证实文件。

  • 土地课堂:熟悉地票看法 学习地票制度(NO.27)

    要害词:地票、地票制度 | 时间:2013-04-23 16:13:44

    所谓地票,是指网罗墟落宅基地及其隶属行动措施用地、州里企业用地、墟落公共行动措施和墟落公益事业用地等墟落小我私人作育用地,经由复垦并经由土地治理部门严酷验收后所发生的目的。企业购得的地票,可以归入新增作育用地妄图,增添类似数目的城镇作育用地。

  • 土地课堂:丹麦农业概略与家庭农场形式自创(NO.26)

    要害词:丹麦农业 | 时间:2013-04-19 16:31:47

    有媒体剖析,丹麦农业的致胜启事是:农业协作——资源整合和规模化效应;科技前进——农业生长的焦点动力;农业教育——高本质农业人才网网;农业环保——可一连生长的实力;食物安然——优良农产物品行的基础。

  • 土地课堂:土地证有哪些种别和色彩分辨?(NO.25)

    要害词:土地证、土地权证 | 时间:2013-04-16 09:44:03

    土地权力证书是土地权力人享有土地权力的证实。现在我国的土地证书主要有四种:《国有土地应用证》、《小我私人土地所有证》、《小我私人土地应用证》、《土地他项权力证实书》。

  • 土地课堂:我国都会地下空间开发应用法制作育历史探讨(NO.24)

    要害词:地下空间、地下空间开发应用 | 时间:2013-04-12 16:11:48

    浅易上,地下空间是指地表以下的空间,网罗结建地下空间和单建地下空间。结建地下空间是指统一主体联络空中修建一并开发作育的地下空间。单建地下空间是指自力开发作育的地下空间。应用市政蹊径、公共绿地、公共广场等公共用地开发的地下空间视为单建地下空间。

  • 土地课堂:行政划拨用地看法及有数效果剖析(NO.23)

    要害词:行政划拨用地、划拨土地 | 时间:2013-04-10 10:00:38

    行政划拨用地,着实就是土地应用权划拨,是指县级以上人夷易近政府依法赞成,在土地应用者交纳赔偿、安置等用度后将该幅土地交付其应用,或许将土地应用权无偿交付给土地应用者应用的行动。

  • 土地课堂:墟落四荒土地应用权及流转剖析(NO.22)

    要害词:四荒、墟落四荒 | 时间:2013-04-09 10:33:21

    pc蛋蛋凭证中华人夷易近共和国水利部1998年12月15日印发的《治理开发墟落"四荒"资源治理措施》第三条划定:本措施所称"四荒",是指墟落小我私人经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,网罗荒地、荒坡、荒沙、荒草、荒水等。

  • 土地课堂:甚么是衡宇的70年产权?(NO.21)

    要害词:70年产权、土地应用权、衡宇产权 | 时间:2013-04-02 17:39:20

    中国的土地应用权和衡宇产权是无限制的,详细指衡宇修建产权的归属年限,网罗:夷易近用室庐修建、商用修建、工业用修建。浅易夷易近用室庐修建权属年限为70年;教育、科技、文明、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、文娱行动措施用地年限40年。

  • 土地课堂:天下各地的首个家庭农场营业执照(NO.20)

    要害词:家庭农场 | 时间:2013-03-30 09:43:57

    家庭农场是指以家庭成员为主要歇息力,从事农业规模化、集约化、商品化临盆运营,并以农业支出为家庭主要支出泉源的新型农业运营主体。在美国和西欧一些国家,农夷易近通常在自有土地上运营,也有的以租入部门或所有土地运营。农场主自己及其家庭成员直接加入临盆歇息。早期家庭农场是自力的个体临盆,在农业中占有主要职位。

  • 土地课堂:承包期内户口迁入小城镇后能否尚有土地承包权?(NO.19)

    要害词:土地承包权 | 时间:2013-03-29 11:46:11

    《墟落土地承包法》第二十六条划定,"承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当凭证承包方的自愿,生涯其土地承包运营权或许允许其依法阻拦土地承包运营权流转"。

  • 土地课堂:墟落出嫁妇女的土地承包运营权案例剖析(NO.18)

    要害词:外嫁女、土地承包运营权、墟落妇女土地权益 | 时间:2013-03-27 17:33:33

    出嫁女能否享有承包运营权主要取决于出嫁女能否仍享有原小我私人组织的成员资格。我国墟落土地承包运营权是以享有该小我私人组织成员资格分配的。假定承包时代该小我私人组织成员转入非农业户口的,就必须将承包的土地交回原小我私人经济组织;假定承包时代该小我私人经济组织成员潜入小城镇落户的,就应当凭证承包方的自愿决议土地的处置赏罚赏罚。

  • 土地课堂:甚么是土地的蹊径价估价法?(NO.17)

    要害词:蹊径价、基准地价 | 时间:2013-03-26 11:39:36

    蹊径价估价法是凭证土地价值曲折随距离增年夜递减的原理,在特定街道上设订单价,并依此单价合营深度百分率表及其他修改率表,用数学措施来盘算临接统一街道的其他宗地地价的一种估价措施。

  • 土地课堂:墟落土地承包操作流程图(NO.16)

    要害词:墟落土地承包 | 时间:2013-03-23 11:05:56

    pc蛋蛋pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件是中国最年夜的土地流转平台,经由历程pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件可以在这里找到许多土地流程信息,虽然也网罗了许多墟落土地承包案例,而这些土地正正可以供应各方流转,而在流转前,是经由了甚么流程呢?下面就有小编给年夜家讲讲。

  • 土地课堂:家庭农场知若干(NO.15)

    要害词:家庭农场 | 时间:2013-03-21 11:37:02

    pc蛋蛋家庭农场是指以家庭成员为主要歇息力,从事农业规模化、集约化、商品化临盆运营,并以农业支出为家庭主要支出泉源的新型农业运营主体。在美国和西欧一些国家,农夷易近通常在自有土地上运营,也有的以租入部门或所有土地运营。

  • 土地课堂:详解别墅用地20年政策变换(NO.14)

    要害词:别墅用地、节约集约用地 | 时间:2013-03-20 16:45:45

    别墅是指独门独户独院,两至三层楼形式;占空中积又相昔时夜,容积率又异常低。别墅是网罗地下层在内的最多三层的独栋室庐形式,带室内车库。像许多亚别墅、种别墅,如:"四层自力洋房"、"联排、双拼排屋"、"叠加小高层"都是高等室庐,也叫排屋、洋房,不是别墅。

  • 土地课堂:详解土地增值税盘算措施(NO.13)

    要害词:土地增值税 | 时间:2013-03-19 12:01:42

    土地增值税是对让渡国有土地应用权、地上修建物及附着物并取得支出的单元和小我,就其让渡房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税实验的是四级超串累进税率,盘算起来较量费事,特殊是房地产企业,盘算特殊严重年夜。小编以为,应从以下几点着手,才干更好的控制其盘算。

  • 土地课堂:房地产开发历程触及税费有哪些?(NO.12)

    要害词:房地产开发 | 时间:2013-03-15 09:08:45

    pc蛋蛋房地产行业会计核算不向商业企业那么噜苏,但是触及的税种许多,须要接纳一定手段公正回避,它所涵盖的税种除临盆发卖及修理修配行业交纳的流转税增值税外,基本网罗了国家税律例定的所有税种。房地产开发公司从取得土地应用权起至开发发卖终了时代各阶段应纳各税种及各税种应征税额若何阻拦核行动算作详细叙述。

  • 土地课堂:土地生意营业须要交纳哪些税费税金?(NO.11)

    要害词:土地税费 | 时间:2013-03-14 15:06:05

    pc蛋蛋触及土地生意营业,就须要交纳种种税费税金,假定你是刚入行或许只阻拦1、2次质朴土地生意营业,种种的税费一定把你弄的蒙头转向,是以,梳理扫除这些账,关于你熟悉土地生意营业很有赞助。

  • 土地课堂:华裔农场深度熟悉及天下漫衍名单(NO.10)

    要害词:华裔农场 | 时间:2013-02-26 17:07:54

    华裔农场,是上世纪50年月中国政府为安置回国定居的归难侨设立的国有农业企业。中国现在共有84个华裔农场,漫衍在广东、广西、福建等7个省区。华裔农场现有总生齿59万人,其中归难侨21万人。土地面积480万亩,其中耕空中积67万亩。

  • 土地课堂:基本农田与耕地的亲近关系(NO.9)

    要害词:基本农田 | 时间:2013-02-17 14:09:43

    pc蛋蛋基本农田是凭证一准时代生齿和社会经济生长对农产物的需求,凭证土地应用全体妄图一定的不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部门,而且主要是高产优良的那一部门耕地。浅易来讲,划入基本农田掩护区的耕地都是基本农田。基本农田掩护区是指为对基本农田实验特殊掩护,凭证土地应用全体妄图和凭证法定法式模范模范一定的特定掩护区域。

  • 土地课堂:土地刷新是新型城镇化金钥匙(NO.8)

    要害词:土地刷新 | 时间:2013-01-17 17:03:54

    pc蛋蛋新型城镇化是以城乡兼顾、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、协调生长为基本特点的城镇化,是年夜中小都市、小城镇、新型墟落社区协调生长、互促共进的城镇化。新型城镇化的焦点在于不以殉国农业和粮食、生态和情形为价值,着眼农夷易近,涵盖墟落,完成城乡基础行动措施一体化和公共服务均等化,促进经济社会生长,完成合营充盈。

  • 土地课堂:土地流转发生配景及形式知识汇总(NO.7)

    要害词:土地流转 | 时间:2013-01-16 09:49:32

    pc蛋蛋土地流转是指土地应用权流转,土地应用权流转的寄义,狭义上是指具有土地承包运营权的农户将土地运营权(应用权)让渡给其他农户或经济组织,即生涯承包权,让渡应用权。狭义上,土地流转网罗小我私人作育用地流转和农用地流转。

  • 土地课堂:关于小我私人土地你要知道的一些事(NO.6)

    要害词:小我私人土地 | 时间:2013-01-10 09:47:47

    pc蛋蛋小我私人土地是指农夷易近小我私人所有的土地,也叫做歇息公共小我私人所有的土地。这里的小我私人,是专指乡(镇)、村,村夷易近小组等类异性子的农业小我私人经济组织对土地的所有权,其他任何小我私人对土地没有所有权,墟落的土地(网罗都市郊区),除司规则定属于国家所有或已依法征收的外,均属于小我私人所有,农夷易近应用的宅基地、自留地、自留山等都属于小我私人所有。

  • 土地课堂:关于小产权房你应当知道的知识(NO.5)

    要害词:小产权房 | 时间:2013-01-08 14:14:35

    所谓"小产权房"是指在农夷易近小我私人土地上作育的衡宇,未交纳土地出让金等用度,其产权证不是由国家房管部门揭晓,而是由乡政府或村委会揭晓,以是叫做"乡产权房",又叫"小产权房"。州里政府发证的所谓小产权房产,现实上没有真正的产权。这类房没有国家发的土地应用证和预售允许证,购房条约领土房管局也不会给予立案。所谓产权证也不是真正正当有用的产权证。

  • 土地课堂:土地容积率看法及盘算措施简介(NO.4)

    要害词:容积率、妄图容积率 | 时间:2013-01-07 08:53:23

    土地容积率是指在都市妄图区的某一宗地内,衡宇的总修建面积与宗空中积的比值,分为现实容积率和妄图容积率两种。通常所说的容积率是指妄图容积率,即宗地内妄图允许总修建面积与宗空中积的比值。容积率的年夜小反映了土地应用强度及其应用效益的曲折,也反映了地价水平的差异。

  • 土地课堂:熟悉中国国有土地招拍挂制度(NO.3)

    要害词:土地招拍挂制度 | 时间:2013-01-06 09:58:30

    《土地法》及领土资源部相关的部门规章划定,关于运营性用地必须经由历程招标、拍卖或挂牌等要领向社会地下出让国有土地。其寄义是指运营性用地必须经由历程上述要领出让土地。统称为招拍挂制度。土地的生意营业的地下招标、拍卖和挂牌的特点是其生意营业的地下性,但其详细操作又有其差异性,针对不合性子的土地生意营业要接纳不合的生意营业要领。

  • 土地课堂:墟落宅基空中积尺度及控制措施剖析(NO.2)

    要害词:墟落宅基地、宅基空中积 | 时间:2013-01-05 09:42:40

    宅基地是墟落的农户或小我用作室庐基地而占有、应用本小我私人所有的土地。是指建了衡宇、建过衡宇或许决议用于制造衡宇的土地,网罗建了衡宇的土地、建过衡宇但已无上盖物,不克不及栖息的土地和准备建房用的妄图地三种类型。宅基地的所有权属于墟落小我私人经济组织。

  • 土地课堂:土地整治看法解读及中领土地整治简介(NO.1)

    要害词:土地整治、土地整理 | 时间:2013-01-04 17:17:11

    pc蛋蛋土地整治指改变土地应用的倒霉生态情形条件的综合措施,是盘活存量土地、强化集约用地、适时填补耕地和提升土地产能的主要手段。土地整治作为一种领土资源系统近年来提出的新名词,更多的是一种归纳综合性的看法,它网罗的土地整理、土地复垦和土地开发。

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